UCHWAŁA  Nr XLIII/246/09
RADY  GMINY  WAŁCZ
z dnia 29 grudnia 2009r.

w sprawie przystąpienia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz”

Na podstawie art. 9 ust.1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz.1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz.1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. 2001 r. Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 146, poz.1055, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Dz. U. Nr  48, poz. 327, Nr 138,poz.974, Nr 173, poz.1218 z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241), Rada Gminy Wałcz uchwala, co następuje :

§ 1. Przystępuje się do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz zatwierdzonego uchwałą Nr XXII/26/2000 Rady Gminy w Wałczu z dnia 24.08.2000 r.

§ 2. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz obejmuje lokalizację zespołu elektrowni wiatrowych wraz z obszarem oddziaływania w rejonie miejscowości Różewo, Gostomia i Chwiram w gminie Wałcz.

§ 3. Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny nr 1 obrazujący zakres terytorialny zmian w Studium.

§ 4.  Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wałcz.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy

Dariusz Szałowiński

U z a s a d n i e n i e
do Uchwały Nr XLIII/246/09
Rady Gminy Wałcz
z dnia 29 grudnia 209r.

w sprawie przystąpienia do zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz”

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz w celu określenia polityki przestrzennej dla obszaru położonego w rejonie miejscowości Różewo, Gostomia i Chwiram w gminie Wałcz.
Przystąpienie do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wałcz wiąże się z zamiarem realizacji budowy zespołu elektrowni wiatrowych.
Wniosek o budowę farm zgłosiła firma Gustawa Brzyszcza „ AGRO &EKOPLAN” z 76-113 Postomino, Postomino 46a, która przygotowuje się do budowy 44 wież elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Spółka zawarła już wieloletnie umowy dzierżawy na wymienione we wniosku tereny rolne. Przewiduje się całkowitą moc farmy – do 123 MW, podatek od 44 budowli – wież elektrowni wiatrowych 2% wyniesie około 11 440 000,00 zł, podatek od gruntu przypadający średnio dla każdej wieży około 0,5 ha, budowę nowych dróg dojazdu rolniczego. 
Inwestycje w odnawialne źródła energii są promowane przez politykę państwa. Planowana inwestycja przyniesie korzyści materialne właścicielom gruntów, na których będą zlokalizowane elektrownie i urządzenia towarzyszące.
Nie przewiduje się odszkodowań  z art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wynikających z tytułu spadku wartości nieruchomości ponieważ wieże elektrowni wiatrowych muszą być oddalone od zabudowy około 500 m i są zlokalizowane wyłącznie  w terenach otwartych na gruntach rolnych.
Zmiana studium pozwoli na sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mając na celu:
wykorzystanie możliwości  przyrodniczych (odpowiednio wiejące wiatry o dużej sile natężenia, która umożliwi ruch turbin wiatrowych),
pozyskanie źródła energii odnawialnej,  zgodnie z unijnymi dyrektywami dla Polski,
dodatkowe czasowe (20 lat) wykorzystanie gospodarcze gruntów rolnych bez ich znacznego przekształcania i degradacji,
korzyści ekonomiczne dla gminy Wałcz  w postaci podatków płaconych przez inwestora,
poprawa infrastruktury energetycznej i drogowej.

Inwestycje w odnawialne źródła energii są przyjazne dla środowiska, wykorzystujące walory przyrodnicze gminy (korzystna strefa wiatrowa). Inwestycja zatem zapewnia harmonijny i zrównoważony rozwój struktury przestrzennej gminy.
Biorąc powyższe na uwadze uznaje się za uzasadnione  przystąpienie do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wałcz.

Wójt Gminy
Piotr Świderski